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焦作住房抵押借款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借款条件才行。
1、住房的年限：住房抵押借款要求住房的年限在20年之内;焦作新房借款的借款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押借款额度是住房评估值的百分之80左右。
3、焦作住房借款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借款的利率执行。
4、借款人期限：一般为"房龄+借款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请焦作借款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
焦作住房借款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房产金融机构贷款,企业房子抵押银行借款,抵押自建房装修借钱,房屋抵押机构贷款不押房,工薪借钱
等等。
焦作修武专业从事房子抵押借钱服务,押房子证即可办理,焦作修武房子正常使用,有利息低、额度高,当月放款,等更多的优势.如果不清楚房子抵押借钱怎么操作，可以在线联系房子抵押借钱房贷经理跟进服务.
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房子抵押贷钱，成己为人，成人达己。诚信为本、稳健经营，提高经营管理水平，促进公司持续健康发展。聚集一流房子抵押贷钱专业人才，大力推进管理创新和产品创新。与时俱进，勇于探索，广泛合作，不断超越。
抵押房子购买合同借钱,个人购房合同抵押借款,抵押自建房建筑装饰借款,抵押房屋机构借款不押房,名贵酒抵押借款等房屋抵押借钱流程
1、房屋抵押借钱申请
借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；
2、准备房屋抵押借钱材料
借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；焦作房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房屋抵押看房评估
由相关机构对焦作抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房屋抵押借钱
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房屋抵押借钱合同公证
借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、焦作房屋抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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